C’est un comble !

95320
Saint Leu la forêt
83 m²
Réf. : 317

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à quelques mètres du cœur de ville, cet appartement en duplex de 83m² prend place au 3 ème et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble du XVIII ème.

Dès l’entrée, la double porte au style très parisien donne le ton et le caractère de cet appartement est clairement revendiqué. La vaste et lumineuse pièce de vie symbolise le mariage parfait entre les styles ancien et contemporain. La cuisine aménagée dépourvue de toute cloison fait face au séjour, le tout magnifié par un parquet massif d’époque et des moulures au plafond. Un somptueux manteau de cheminée en marbre noir cache discrètement un insert à pellets.

Le petit salon qui sert d’espace de détente et installé au pieds de l’escalier hélicoïdal pourrait devenir une troisième chambre grâce à sa fenêtre et à ses 10 m². Une salle d’eau se dresse fièrement sur ce premier niveau dont la vue clairement dégagée invite à l’évasion.

A l’étage, un vaste palier servant de buanderie et dressing, deux chambres et une salle de bains sont en lieu et place des anciens greniers, où les poutres apparentes affichent sans détour un cachet authentique.

Les prestations sont complétées par une cave aménagée avec des étagères qui permettent un stockage optimum.

Ce duplex offre un lieu de vie singulier et intime. De plus, le soin apporté à sa rénovation, tant dans le choix des matériaux que dans l’originalité de la réalisation garantit encore de longues années paisibles.

Gare de Saint Leu La Forêt (Ligne H) à 2 mn à pieds
Commerces à 2 mn à pieds
Écoles privées à 5 mn à pieds (maternelle au collège)

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Taxe foncière : 550 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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