Agence Villefranche – Beaujolais
GABRIELE ARENA

Ancien corps de ferme rénové aux prestations soignées

MOGNENEINS 01140 #Corps de ferme 185 M2 490 000 € | RÉF. 4359EL
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Ancien corps de ferme rénové aux prestations soignées

MOGNENEINS 01140 #Corps de ferme 185 M2 490 000 € | RÉF. 4359EL
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01140
MOGNENEINS
185 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
860 m2
Terrain
490 000
Prix de vente

Ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, se niche dans un cadre paisible et plein de charme à Mogneneins. Cette magnifique propriété s’étend sur une parcelle généreuse de 860m², offrant un espace de vie de 185m² répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à une cuisine spacieuse et lumineuse, ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux, ainsi qu’à une salle d’eau, un vestiaire et une buanderie. Une chambre complète cet espace de vie convivial.

À l’étage, un pallier spacieux pourra accueillir, par exemple, une salle de jeux, tandis qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing offre un espace de détente privilégié.
Deux autres chambres se partagent une salle de bains, offrant confort et intimité à tous les occupants.

Côté jardin, se trouvent des dépendances , offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Une piscine hors sol complète cet espace extérieur, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.

Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant calme, luminosité et le cachet de l’ancien. Parfaitement rénovée, elle offre un cadre de vie authentique et plein de caractère, idéal pour les amoureux de l’histoire et de la tranquillité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2230 et 3070 €

RÉF. 4359EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 860 m2
  • Taxe foncière : 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 202 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 202
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2230 € et 3070 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme rénové aux prestations soignées
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Votre contact Espaces Atypiques
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L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Située Rue Nationale, dans une ancienne bijouterie réhabilitée et proche de la place du Promenoir, l’agence Villefranche – Beaujolais déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception.

À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

L’équipe de Villefranche – Beaujolais est à votre disposition pour discuter de vos projets immobiliers et sera à l’écoute de vos rêves les plus atypiques !

1017 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
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