Située à quelques minutes du centre de Villefranche-sur-Saône, cette villa de 203,7 m2 offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne.

L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour salle à manger caractérisé par sa configuration atypique et ses beaux volumes.

Dans la continuité, la cuisine équipée, magnifiée par des poutres, apporte authenticité et cachet. Cet espace dédié aux arts culinaires bénéficie d’une belle lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à son accès direct sur l’extérieur.

Sur ce même niveau, une première chambre avec salle d’eau et buanderie viennent parfaitement compléter le confort et la fonctionnalité de cette maison.

À l’étage, l’espace nuit se dessine avec deux belles chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale disposant également de sa propre salle d’eau et de son dressing, idéal pour préserver l’intimité de chacun.

Une charmante mezzanine peut accueillir une salle de jeux ou une bibliothèque.

Au dernier étage, des combles pourront être totalement repensés et réaménagés en chambre supplémentaire.

À l’extérieur, la terrasse, idéalement exposée et protégée par une pergola, permet de profiter des premiers rayons de soleil en toute quiétude, avec vue sur la piscine.

Les volumes généreux, le potentiel et l’emplacement sont les points forts de ce bien.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1170€ et 1660€