Agence Villefranche – Beaujolais
NICOLAS PAULET

Maison de plain-pied à Trévoux

TREVOUX 01600 #Plain-pied 120 M2 499 000 € | RÉF. 7708
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Maison de plain-pied à Trévoux

TREVOUX 01600 #Plain-pied 120 M2 499 000 € | RÉF. 7708
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01600
TREVOUX
120 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1100 m2
Terrain
499 000
Prix de vente

C’est sur une parcelle de 1100 m2, à l’abri des regards, que prend place cette maison de plain-pied construite en 2011, dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 25 minutes de Lyon.

L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie de près de 50 m², où se côtoient une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. D’ici, un accès directe à la terrasse permet de profiter du calme et de la verdure du jardin entièrement clos.
Pour plus de praticité, un vestiaire ainsi qu’un cellier buanderie complètent discrètement cet espace.

Le coin nuit propose, quant à lui, trois chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante.

Enfin, un garage fermé, accessible depuis la buanderie, vient parfaire cette maison.

Pratique et agréable, cette maison récente de plain-pied et ses quatre chambres offre un confort moderne et des performance énergétique de premier ordre aux futurs acquéreurs.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1040 et 1460 €

RÉF. 7708

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1100 m2
  • Taxe foncière : 1 335 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 109 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 109
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1040 € et 1460 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied à Trévoux
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RSAC : 531 578 946 Villefranche
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