Agence Picardie

Entre nature et culture – anciennes écuries réhabilitées

GUISE 02120 #Maison de charme 235 M2 Vendu | RÉF. Picardie-EAP233
02120
GUISE
235 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1784 m2
Terrain

Ces anciennes écuries situées au coeur d’un domaine agricole datant du moyen âge, ont été magnifiquement réhabilitées en maison de famille par un architecte en 1994. Très rationnelle et dotée d’un confort très contemporain, l’espace, le calme, la vue et la lumière caractérisent cette demeure de qualité dotée d’un beau jardin paysagé avec une vue imprenable sur la nature environnante. Située au carrefour de l’Oise, de l’Aisne et de la Somme, elle est le point de départ de belles escapades entre nature et culture. Une route bordée d’arbres centenaires mène à l’immense corps de ferme à caractère historique où se situe cette belle demeure.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une immense pièce de vie à toit cathédrale accueille le visiteur. La cheminée et la verrière atelier apportent chaleur et lumière. A côté de l’espace salle à manger se situe la cuisine dînatoire sur laquelle donne la buanderie. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau. L’accès au premier étage se fait par l’escalier qui part du salon et arrive sur une vaste mezzanine qui fait office de salon bibliothèque. Le couloir distribue ensuite trois autres chambres, une salle d’eau et un grenier. Un garage double, une annexe avec chaufferie et studio d’amis complètent le bien. Charme authentique et sérénité. Possibilité de gîte et chambre d’hôte.

Caractéristiques techniques : chauffage au fuel, eau chaude par ballon électrique, fosse septique entretenue, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets électriques, fenêtres en bois et aluminium.
Très bon état général.
Transports et commodités : écoles et commerces à Guise (1mn en voiture), SNCF à St Quentin à 12mns, autoroutes A26, A1 et A29 à 15mns.

RÉF. Picardie-EAP233

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1784 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 207 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 41 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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