Agence Picardie

L’Exquise – Elégante maison familiale en pierre rénovée et ses dépendances

SOISSONS 02200 #Maison de charme 160 M2 Vendu | RÉF. Picardie-406
02200
SOISSONS
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
670 m2
Terrain

Cette demeure raffinée est située au centre d’un village recherché proche de Soissons.

Rénovée et aménagée avec un goût certain, au calme et lumineuse, son agencement sur plusieurs niveaux et ses proportions séduisent d’emblée.
Passé la grande porte cochère, une cour pavée et arborée d’aspect quasiment minéral mène à la bâtisse principale.

Une entrée accueillante dessert notamment une grande chambre et un escalier mène à l’étage où se trouve les pièces de vie en enfilade qui donnent sur le jardin paysagé et sa terrasse situés à l’arrière de la maison.
Salon, salle à manger, bureau, cuisine dinatoire et buanderie forment un ensemble cohérent où il fait bon se poser.

D’autres escaliers mènent aux trois chambres et à leurs salles d’eau.
Le charmant jardin ouvert sur la campagne environnante est agrémenté d’un kiosque et d’un abri de jardin.

Un vaste garage-atelier avec point d’eau complète la maison.
Nombreux rangements et placards.

Un véritable bijou !

Caractéristiques : gaz de ville, chaudière pour chauffage et eau chaude, tout à l’égout, fibre.
Toutes commodités et écoles maternelles et primaires à pied.
Bus scolaires pour collège et lycées.
9mns de Soissons, 1h de Roissy Charles de Gaulle, 45mns de Reims, 25mns de Laon.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2116€ et 2864€

RÉF. Picardie-406

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 670 m2
  • Taxe foncière : 1 546 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 193 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 45 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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