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Agnès Soubiran

Maison de famille 19ème atypique rénovée près de Pierrefonds

PIERREFONDS 60350 #Longère #Maison avec jardin #Maison de village 284 M2 449 000 € | RÉF. 837
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Maison de famille 19ème atypique rénovée près de Pierrefonds

PIERREFONDS 60350 #Longère #Maison avec jardin #Maison de village 284 M2 449 000 € | RÉF. 837
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60350
PIERREFONDS
284 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1574 m2
Terrain
449 000
Prix de vente

Cette grande demeure familiale de 1800 bien ancrée également dotée d’une partie plus récente (2002) est située dans un village non loin de Pierrefonds et de son célèbre château, entre forêt de Retz et forêt de Compiègne,.
Rationnelle et fluide, elle a été repensée par un architecte afin d’optimiser les espaces tout en préservant son cachet authentique.
Au calme et à l’abri des regards, elle offre encore de belles possibilités avec un terrain clos de murs orienté plein sud et une dépendance de 300m² sur 2 niveaux prête à être réhabilitée suivant son projet de vie.

Le rez-de-chaussée est consacré à la vie de famille avec une entrée qui dessert d’un coté, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger ou trône le poêle à granulés et la véranda qui permet de profiter des extérieurs même en hiver.
Et de l’autre coté, l’entrée dessert le salon (50m²) également avec un poêle à granulés.
A ce niveau, se trouvent également un bureau, une chaufferie/buanderie et une salle de sport.
Toutes les pièces donnent sur le jardin au sud.

Le solide escalier amène à l’étage consacré à l’espace nuit ou le palier dessert d’un coté, la suite parentale avec dressing et salle d’eau et de l’autre coté, un bureau et trois chambres dont une autre suite avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains complète ce niveau.

Très bien tenue et optimisée par ses propriétaires, chacun trouve allègrement sa place.

Outre les granges, une terrasse et un car-port complètent la propriété.

Surprenante !

Caractéristiques techniques : fibre, adoucisseur, micro station neuve pour 7 personnes (juin 2024), isolation toit, chauffage gaz et pellets, huisseries double vitrage, volets électriques, alarme, électricité refaite, pas d’anomalie gaz.

Transports et commodités : école maternelle sur place, bus scolaires pour Compiègne, Pierrefonds à 5 min, Villers-Cotterêts à 10 min, Compiègne à 20 min, Paris à 1H de voiture, Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 40 min.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2090€ et 2870€

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 837

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1574 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 262 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 116 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 116
    kWh/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2080 € et 2880 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de famille 19ème atypique rénovée près de Pierrefonds
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Agnès Soubiran - EI
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RSAC : 753 515 568 Compigne
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