Un duplex de caractère au coeur du Palais de l’Hermitage

EN EXCLUSIVITE:

Niché au cœur de Cimiez, dans l’emblématique Palais de l’Hermitage, cet élégant duplex de 90,28 m² au sol, dont 83,48 m² Carrez, conjugue avec justesse patrimoine, volumes et art de vivre.

Majestueuse par son architecture et chargée d’histoire, cette résidence niçoise offre un cadre singulier, où le charme d’un palais se mêle à la douceur d’une vie contemporaine. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère à part, portée par de généreux volumes et une remarquable hauteur sous plafond culminant à 4,68 mètres. Une verticalité rare qui amplifie la lumière et confère à la pièce de vie une véritable dimension architecturale.

Organisé en duplex, le bien joue naturellement avec les perspectives et les usages. Le niveau principal accueille les espaces de vie dans une atmosphère conviviale, tandis que l’étage se dessine comme un espace plus intime. Deux chambres, un dressing et un bureau composent cet univers pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Ce dernier pourra se transformer au gré des envies en espace de télétravail, bibliothèque ou pièce créative.

Une salle de bain à l’étage et une salle d’eau complètent cet ensemble, offrant un confort adapté au quotidien. Une cave vient également parfaire les prestations.

À l’extérieur, le vaste parc de la résidence invite à profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre propres à Cimiez. Dans cet environnement résidentiel recherché, réputé pour son élégance et sa sérénité, le centre de Nice et ses commodités restent facilement accessibles. Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence sublime ainsi un art de vivre privilégié, au sein d’un édifice au caractère architectural remarquable.

Un lieu singulier, entre esprit de palais, volumes exceptionnels et douceur niçoise. Une adresse rare pour les amateurs de lieux qui ont une âme.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1 190 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.