Duplex de charme rénové vue mer, idéal famille ou coliving

Situé dans une bâtisse chargée d’histoire, ce magnifique duplex rénové de 230 m² (141 m² Carrez) mêle charme de l’ancien et modernité.
Les espaces, le confort et la modularité avec quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bain/ douche permettent d’accueillir une famille ou du coliving, en toute intimité.
Une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 55 m² avec cuisine équipée, îlot central et balcon vue mer, pour des moments de partage et de convivialité.
Un espace modulable à l’étage vient compléter les lieux pour un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma.
Climatisation sur les 2 niveaux.

À quelques minutes des tramways et bus.
Parking privé en location à proximité.
Accès direct A8, à 20 minutes de Monaco.
CLASSE ENERGIE: C / CLASSE: CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 108€ et 1 498€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr