Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD

Duplex de charme rénové vue mer, idéal famille ou coliving

NICE 06100 #Appartement contemporain #Duplex 230 M2 595 000 € | RÉF. 7671
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Duplex de charme rénové vue mer, idéal famille ou coliving

NICE 06100 #Appartement contemporain #Duplex 230 M2 595 000 € | RÉF. 7671
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06100
NICE
230 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
595 000
Prix de vente

Duplex contemporain rénové avec vue mer

Situé dans une bâtisse chargée d’histoire, ce magnifique duplex rénové de 230 m² (141 m² Carrez) mêle charme de l’ancien et modernité.
Les espaces, le confort et la modularité avec quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bain/ douche permettent d’accueillir une famille ou du coliving, en toute intimité.
Une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 55 m² avec cuisine équipée, îlot central et balcon vue mer, pour des moments de partage et de convivialité.
Un espace modulable à l’étage vient compléter les lieux pour un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma.
Climatisation sur les 2 niveaux.

À quelques minutes des tramways et bus.
Parking privé en location à proximité.
Accès direct A8, à 20 minutes de Monaco.
CLASSE ENERGIE: C / CLASSE: CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 108€ et 1 498€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7671

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 708 €
  • Taxe foncière : 2 593 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 113 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 113
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1108 € et 1498 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de charme rénové vue mer, idéal famille ou coliving
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD - EI
Agent commercial
RSAC : 892 046 707 NICE
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

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Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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