Villa vue mer et son jardin d’Éden intimiste à Golfe-Juan

Niché au pied de la prestigieuse colline de Super Cannes, à quelques minutes à pied des plages de Golfe-Juan et de son port animé, ce bien singulier de 208 m² (140 m² Carrez) prend place au cœur d’un jardin d’Éden de 1 237 m². Un véritable havre de paix où la nature luxuriante dialogue en permanence avec le bleu profond de la Méditerranée.

Pensé comme un tableau vivant, le parc offre un décor envoûtant mêlant essences méditerranéennes, palmiers majesteux et bougainvilliers éclatants. En son centre, une piscine au sel bordée d’une plage carrelée invite au farniente, tandis que deux bassins à poissons et leurs fontaines distillent une atmosphère zen et poétique. Plusieurs terrasses en bois, judicieusement suspendues, offrent un panorama exceptionnel sur la Grande Bleue jusqu’au Cap d’Antibes.

Le niveau principal s’ouvre sur un grand salon baigné de lumière et une entrée ouverte sur la salle à manger. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle de bain privée côtoie trois autres chambres confortables et une salle d’eau.

En contrebas, le rez-de-jardin habillé de noble pierre de travertin révèle un fort potentiel d’aménagement. Il accueille une cinquième chambre, une salle de sport, une cave à vin et un grand garage fermé. Les espaces buanderie et chaufferie offrent également la possibilité de créer un studio indépendant ou une salle de bain supplémentaire.

À deux pas des commerces, de la gare et des restaurants, cette villa offre un équilibre parfait entre retraite confidentielle et vie urbaine, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Cannes.

CLASSE ÉNERGIE : D (indice 245) / CLASSE CLIMAT : D (indice 39). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l’énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2480 et 3430€ / an.
Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr