Beausoleil — Villa d’architecte contemporaine en « dedans-dehors » suspendue face à Monaco

En apesanteur face à la ligne d’horizon monégasque, cette villa d’architecte de plus de 220 m² bouscule les codes de l’habitat traditionnel. Niché sur les hauteurs très convoitées de Beausoleil, cet écrin contemporain propose une expérience de vie immersive, où le calme absolu dialogue avec un panorama spectaculaire s’étirant de la Méditerranée jusqu’aux côtes italiennes. Un véritable manifeste de l’art de vivre « dedans-dehors » qui efface les frontières pour laisser place à l’émotion visuelle.

Dès le seuil franchi, le volume et la lumière dictent le ton. Conçue pour abolir les limites spatiales, la pièce de vie principale incarne une vision résolument moderne de la convivialité. Ici, le séjour chaleureux agrémenté de sa cheminée et l’espace dînatoire fusionnent avec le paysage grâce à d’immenses baies vitrées à galandage. Entièrement effacées, elles unissent le salon et le balcon de 17 m² en une seule et unique tribune suspendue au-dessus du grand bleu. Véritable cœur battant de ce niveau, la cuisine ouverte séduira les esthètes et les épicuriens, magnifiée par un prestigieux piano de cuisson Lacanche. Côté nuit, une luxueuse suite parentale dotée de doubles dressings et d’une salle de bain épurée offre un havre d’intimité totale, bercé par la vue.

Le niveau inférieur, dédié au partage et à la détente, s’articule autour d’une magistrale game room métamorphosée en cinéma privé avec son vidéoprojecteur, complétée par un bar sur-mesure et sa cave à vin intégrée. Trois superbes suites avec salles d’eau privatives accueillent la famille et les invités dans un confort feutré et indépendant.

Les extérieurs subliment l’expérience méditerranéenne : le jardin paysager dévoile une spectaculaire piscine à débordement au sel qui semble se jeter dans la mer. Une cuisine d’été équipée d’un espace barbecue, de vastes terrasses ensoleillées et un incontournable terrain de pétanque invitent aux longues soirées d’été face aux lumières de la Principauté.

Entièrement climatisée et chauffée par le sol, la propriété dispose de trois stationnements privatifs et réserve un luxe ultime : un accès piéton direct et confidentiel permettant de rejoindre à pied et en quelques minutes le dynamique quartier Charles III et les plages du Larvotto. Une adresse rare et résolument atypique, où le design architectural rencontre la perfection du panorama.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 1 189 € et 1 609 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.