Agence Drôme – Ardèche
Pierre VALLON

Loft en duplex avec rooftop proche du centre ville

TOURNON SUR RHONE 07300 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain #Appartement dernier étage 380 m² 780 000 € RÉF. 729DA
Appeler
Loft en duplex avec rooftop proche du centre ville
07300
TOURNON SUR RHONE
380
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
780 000
Prix de vente

À Tournon, ce loft de 380 m² , en duplex , séduit par son caractère unique, atypique et généreux. Tout proche du centre ville, il offre de vastes volumes, une terrasse privative panoramique de 150 m² et un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille ou un projet de coliving.

L’intérieur déploie de très grands espaces, avec des pièces aux volumes remarquables. Le salon de 40 m² s’ouvre sur une grande cuisine avec un ilot central. Le loft comprend également une salle à manger, une bibliothèque, une salle de jeu et un bureau.

L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, complétées par un dressing, deux salles de bain et deux toilettes.

La terrasse panoramique de plus de 150 m², de type rooftop, constitue l’un des atouts majeurs de ce bien immobilier. Elle prolonge les espaces de vie vers l’extérieur et offre un lieu de vie privilégié.

Le bien bénéficie d’un accès par digicode, d’un parking privé, du wifi haut débit par fibre, d’un système de vidéosurveillance et d’un portail automatique.

Par ses volumes, sa luminosité, sa terrasse panoramique et son ambiance contemporaine, ce loft spacieux est un bien atypique et rare. Une propriété idéale pour recevoir, vivre en famille nombreuse ou développer un projet de coliving.

A noter que le loft est à la vente non meublé.

RÉF. 729DA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Taxe foncière : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 51 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 51
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2870 € et 3930 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 40 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pierre VALLON
RSAC : CPI 2601 2021 000 000 006 Valence
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Espaces Atypiques
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1 cité Chabert - 26000 Valence
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