Agence Carcassonne – Perpignan
Jérémy GRUFFAT

Ancienne écurie rénovée au pied de la tour pinte

CARCASSONNE 11000 #Bien transformé #Maison avec jardin #Maison de charme 104.80 M2 286 000 € | RÉF. 4509JG
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Ancienne écurie rénovée au pied de la tour pinte

CARCASSONNE 11000 #Bien transformé #Maison avec jardin #Maison de charme 104.80 M2 286 000 € | RÉF. 4509JG
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11000
CARCASSONNE
104.80 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
286 000
Prix de vente

Offrant un panorama majestueux sur la Cité de Carcassonne, ce n’est pas sans un certain émerveillement que vous découvrirez cette propriété.

Montée sur 2 niveaux, et entièrement traversante jusqu’a son extérieur, cette propriété dispose d’une grande pièce de vie ouverte, généreuse et lumineuse.

L’espace diurne, quant à lui, se compose de 2 chambres + 1 bureau pouvant tout à fait devenir une chambre supplémentaire.

Vous retrouvez la première, avec sa salle d’eau, au dessus de la pièce de vie. Quant à la seconde, elle aussi dotée d’une salle d’eau, elle vous offrira un surplus de tranquillité, se situant dans une pièce non attenante de la maison, dans le jardin.

Atypique de par sa transformation, son agencement et son cadre à nul autre pareil, cette maison saura conquérir votre coup de coeur.

Pour vous accompagner dans votre futur achat, Jérémy

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de au 1er janvier 2021 compris entre : 1140 € et 1610 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Jérémy GRUFFAT (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 879 372 290 – Carcassonne

RÉF. 4509JG

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 982 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 267 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 267
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1140 € et 1610 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne écurie rénovée au pied de la tour pinte
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Agence Carcassonne – Perpignan
Jérémy GRUFFAT - EI
Agent commercial
RSAC : 879 372 290 Carcassonne
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Espaces Atypiques
Carcassonne – Perpignan

Vous cherchez un bien du côté de Carcassonne, Narbonne ou Perpignan ?

Implantée dans le Sud-Ouest, Espaces Atypiques débusque des biens atypiques aux quatre coins de la région : de l’Aude aux Pyrénées Orientales.

Aucune ville ne se soustrait à l’expertise de nos conseillers passionnés d’immobiliers.

Notre catalogue sillonne les routes de Narbonne, mais également Carcassonne, Lagrasse, Gruissan, Leucate, Castelnaudary pour l’Aude.

Et bien entendu, nous couvrons les villes de Perpignan, Argelès-sur-Mer, Saint-Cyprien, Le Barcarès, Collioure pour le côté Pyrénées-Orientales.

Si pour vous, Minervois, Corbières, Fitou, la Clape ou Limouxin ne sont pas que des appellations de différents vins, alors notre chaleureuse région est faite pour vous !

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Nos agents spécialisés en immobilier sauront être à l’écoute de votre projet, que vous soyez épris de volumes contemporains ou à la recherche d’une bergerie à réinventer.

32 Boulevard Gambetta 11 100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
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