Agence Carcassonne – Perpignan
Jérémy GRUFFAT

Le polyvalent – Ensemble immobilier de ville à réinterpréter

CARCASSONNE 11000 313 M2 420 000 € | RÉF. 4373JG
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Le polyvalent – Ensemble immobilier de ville à réinterpréter

CARCASSONNE 11000 313 M2 420 000 € | RÉF. 4373JG
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11000
CARCASSONNE
313 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
935 m2
Terrain
420 000
Prix de vente

Lumineuse, plurielle et à haut potentiel immobilier : tels sont atouts cardinaux de cette propriété d’environ 313m2 prenant position à Carcassonne.

Imposante, et à l’architecture à double pente, la bâtisse principale vous sensibilisera par le cachet de ses matériaux et le volume de ses pièces.

A l’arrière du lieu, et pleinement ouvert sur les pièces de vie, un jardin insoupçonnable de l’extérieur ; arboré , spacieux, il vous permettra de bénéficier d’une piscine à l’image du cadre de vie : à haut potentiel.

En effet, le champ des possibles sur cette propriété est fortement appréciable et saura s’adapter à des destinations multiples et variées, laissant ainsi libre court à votre imagination.

Endormie, il ne tient qu’a vous de la réveiller, de la repenser, et in fine de la réinventer.

A ce titre, contactez Jérémy qui sera à l’écoute de votre projet.

Jérémy GRUFFAT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 879 372 290 – Carcassonne

CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2960 € et 4060 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4373JG

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 935 m2
  • Taxe foncière : 4 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 192 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 192
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2960 € et 4060 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le polyvalent – Ensemble immobilier de ville à réinterpréter
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Carcassonne – Perpignan
Jérémy GRUFFAT - EI
Agent commercial
RSAC : 879 372 290 Carcassonne
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Espaces Atypiques
Carcassonne – Perpignan

Espaces Atypiques Carcasonne Perpignan

Vous cherchez un bien du côté de Carcassonne, Narbonne ou Perpignan ?

Implantée dans le Sud-Ouest, Espaces Atypiques débusque des biens atypiques aux quatre coins de la région : de l’Aude aux Pyrénées Orientales.

Aucune ville ne se soustrait à l’expertise de nos conseillers passionnés d’immobiliers.

Notre catalogue sillonne les routes de Narbonne, mais également Carcassonne, Lagrasse, Gruissan, Leucate, Castelnaudary pour l’Aude.

Et bien entendu, nous couvrons les villes de Perpignan, Argelès-sur-Mer, Saint-Cyprien, Le Barcarès, Collioure pour le côté Pyrénées-Orientales.

Si pour vous, Minervois, Corbières, Fitou, la Clape ou Limouxin ne sont pas que des appellations de différents vins, alors notre chaleureuse région est faite pour vous !

32 Boulevard Gambetta 11 100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
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