Agence Aude
Laura COSTES

Propriété de prestige : ancien couvent rénové avec piscine et parc

SAISSAC 11310 #Bien transformé #Le nez dehors #Maison d'hôtes 500 m² 549 000 € RÉF. 17006LC
Appeler
Propriété de prestige : ancien couvent rénové avec piscine et parc
11310
SAISSAC
500
Surface
11
Chambres
11
Salles de bain/eau
22125
Terrain
549 000
Prix de vente

À Saissac, au coeur de la Montagne Noire, cet ancien couvent de 1820 développe environ 500 m² habitables sur un parc boisé de plus de 2 hectares. Pensée comme un véritable lodge de caractère, cette propriété atypique conjugue volumes, histoire et potentiel d’accueil, avec piscine chauffée au sel, terrasse, jacuzzi et espaces extérieurs tournés vers la nature.

Derrière sa façade sobre et élégante, la bâtisse révèle une atmosphère singulière. Les pièces de réception conservent le charme des lieux anciens, avec de beaux volumes, des parquets chaleureux, deux cheminées et une belle circulation entre salon, salle à manger et cuisine équipée.

Réparties sur plusieurs niveaux, les chambres disposent pour la plupart de leur propre salle d’eau ou salle de bains, offrant une configuration idéale pour une maison familiale, une activité de chambres d’hôtes, un gîte de groupe ou un projet de retraites bien-être. Un ascenseur dessert les étages et renforce l’accessibilité du lieu.

À l’extérieur, le parc enveloppe la propriété dans un environnement préservé. La terrasse, la piscine chauffée, les espaces de détente et les dépendances prolongent naturellement la vie intérieure. Le cadre boisé, à proximité du village de Saissac, offre un équilibre rare entre calme, nature et accessibilité, à moins d’une heure de Carcassonne et de son aéroport.

Cette propriété de prestige dans l’Aude séduit par son identité, son potentiel d’exploitation et son caractère profondément atypique. Un lieu rare, propice aux projets de vie, d’accueil ou de transmission.

DPE : D / GES : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 6 690 € et 9 110 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RÉF. 17006LC

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 11 chambres
  • 11 salles de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 22125 m2
  • Taxe foncière : 4 738 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 204.1 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 204.1
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 6710 € et 9090 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Aude
32 Boulevard Gambetta - 11100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-13h et 14h-18h, vendredi 9h-13h et 14h-17h
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