Agence Carcassonne – Perpignan
Jérémy GRUFFAT

Propriété de caractère divisée en 3 maisons pouvant être liées

BADENS 11800 #Maison avec jardin #Maison en pierre #Villa avec piscine 276 M2 399 000 € | RÉF. 4512JG
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Propriété de caractère divisée en 3 maisons pouvant être liées

BADENS 11800 #Maison avec jardin #Maison en pierre #Villa avec piscine 276 M2 399 000 € | RÉF. 4512JG
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11800
BADENS
276 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
1700 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

C’est en lisière de village, dans la quiétude de son environnement naturel, que cette maison de trois bâtiments vous accueille.

Derrière son épaisse bâtisse de pierres, 276m2 aussi chaleureux que confortables vous attendent, au calme.

Propice à la vie de famille comme à la réception d’hôtes, vous bénéficierez au global de 6 chambres, 3 salles d’eau (dont 1 salle de bain) et de 3 cuisines.

Ceinturant la maison, le jardin finira de combler les amoureux des propriétés intemporelles, des espaces naturels et des pratiques éco-responsables.

Enfin, une partie de 1000m2 de jardin, sauvage, clôturée et attenante, s’offre à votre imagination, assurément débordante d’idées.

Avec ses 8 panneaux photovoltaïques, vous produirez votre propre électricité.

Votre contact privilégié : Jérémy

Jérémy GRUFFAT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 879 372 290 – Carcassonne

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1086 et 1470 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4512JG

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1700 m2
  • Taxe foncière : 2 138 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 150 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 150
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère divisée en 3 maisons pouvant être liées
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Carcassonne – Perpignan
Jérémy GRUFFAT - EI
Agent commercial
RSAC : 879 372 290 Carcassonne
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Espaces Atypiques
Carcassonne – Perpignan

Espaces Atypiques Carcasonne Perpignan

Vous cherchez un bien du côté de Carcassonne, Narbonne ou Perpignan ?

Implantée dans le Sud-Ouest, Espaces Atypiques débusque des biens atypiques aux quatre coins de la région : de l’Aude aux Pyrénées Orientales.

Aucune ville ne se soustrait à l’expertise de nos conseillers passionnés d’immobiliers.

Notre catalogue sillonne les routes de Narbonne, mais également Carcassonne, Lagrasse, Gruissan, Leucate, Castelnaudary pour l’Aude.

Et bien entendu, nous couvrons les villes de Perpignan, Argelès-sur-Mer, Saint-Cyprien, Le Barcarès, Collioure pour le côté Pyrénées-Orientales.

Si pour vous, Minervois, Corbières, Fitou, la Clape ou Limouxin ne sont pas que des appellations de différents vins, alors notre chaleureuse région est faite pour vous !

32 Boulevard Gambetta 11 100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
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