Maison bioclimatique avec vue sur la Cité de Carcassonne

À Villedubert, aux portes de Carcassonne, cette maison contemporaine de 102m², construite en 2018 selon les principes de l’architecture passive, s’inscrit sur une parcelle paysagée de 791 m². Son architecture épurée, sa terrasse en bois et son bassin écologique composent un cadre de vie singulier, tourné vers la nature.

Entièrement de plain-pied, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central et plan de travail en granit du Zimbabwe. De larges baies vitrées prolongent les volumes vers la terrasse.

L’espace nuit accueille deux chambres disposant chacune d’une salle d’eau, dont une suite parentale avec dressing.

Ossature bois, isolation renforcée, protections solaires et chauffe-eau thermodynamique participent à une remarquable efficacité énergétique.

À l’extérieur, une terrasse en bois de 75 m² longe un bassin écologique de 17 m³, traversé par une passerelle. Le jardin paysager, facile d’entretien, bénéficie d’une cuve de récupération des eaux pluviales.

Depuis le jardin, une vue sur la majestueuse Cité médiévale de Carcassonne offre un panorama remarquable, complété par les reliefs du massif de l’Alaric et, par temps clair, les Pyrénées. Les commerces et services de Carcassonne sont accessibles en quelques minutes.

Entre architecture bioclimatique, lignes contemporaines et art de vivre, cette maison atypique offre une parenthèse résidentielle à découvrir.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr