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Alexa TEYSSIER

Ancien loft revisité au coeur de Bompard

MARSEILLE 13007 #Appartement rénové #Clé en main 82 m² 390 000 € RÉF. 17943
Appeler
Ancien loft revisité au coeur de Bompard
13007
MARSEILLE
82
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
390 000
Prix de vente

Ancien loft revisité au coeur de Bompard

Un ancien loft revisité au coeur de Bompard

Au coeur du très recherché quartier de Bompard, à quelques minutes à pied des plages, cet appartement de 80 m² prend place au sein d’une petite copropriété nichée au calme d’une impasse. Ancien loft revisité, il conjugue le charme de l’architecture marseillaise à une rénovation contemporaine dans une atmosphère confidentielle où la lumière, les volumes et la douceur de vivre signent l’identité du lieu.

La pièce de vie, généreuse et ouverte, déploie près de 40 m² sublimés par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. La cuisine, entièrement intégrée, s’inscrit naturellement dans cet ensemble convivial. Les lignes sobres, les matériaux soigneusement choisis et la fluidité des volumes composent une écriture intérieure chaleureuse, fidèle à l’esprit du lieu.

L’espace nuit accueille deux chambres pensées comme de véritables cocons. De nombreux rangements ainsi qu’un grand grenier complètent les prestations et offrent un confort de vie rare dans ce secteur. Ouvert sur une agréable cour marseillaise, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, véritable parenthèse de sérénité au coeur de la ville.

L’adresse permet de profiter pleinement de l’art de vivre propre à Bompard. Les commerces de proximité, les écoles, les transports, les plages et les différents spots réputés du du 7ème se rejoignent en quelques minutes. Un quartier emblématique où l’esprit village rencontre le littoral marseillais.

Un appartement où les volumes, la lumière et l’âme d’un ancien loft composent un refuge confidentiel au coeur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir es prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1370€ et 1910€ par an.

RÉF. 17943

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 968 €
  • Taxe foncière : 768 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 188.3 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 188.3
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1390 € et 1890 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 801 884 081 Marseille
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