Agence Aix – Marseille – Arles
Charlie FRAU

Penthouse en duplex avec vue panoramique

ARLES 13200 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Duplex 201 M2 645 000 € | RÉF. 4441
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Penthouse en duplex avec vue panoramique

ARLES 13200 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Duplex 201 M2 645 000 € | RÉF. 4441
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13200
ARLES
201 m2
Surface
3
Chambres
645 000
Prix de vente

Penthouse en duplex avec vue panoramique

Situé dans le quartier de Chabourlet, à proximité du centre ville historique, cet appartement de 201m2 augmenté par 200m2 de terrasses offre un cadre de vie rare.

Posté au sommet d’un immeuble, il dispose d’un accès direct au salon par ascenseur privatif. Inspiré du style Memphis typique des années 80, il profite d’une vue exceptionnelle sur les toits de la ville, la Camargue et les Alpilles.

Dès l’entrée, le vaste espace à vivre développe une surface de 90m2 dans lequel la lumière s’inscrit en fil conducteur grâce aux multiples ouvertures et baies vitrées. Une première grande terrasse exposée plein sud qui peut accueillir un bassin de nage assure la continuité naturelle avec l’extérieur. Structurant le salon deux éléments forts se font face pour marquer le caractère du lieu avec une cheminée sculpturale au foyer généreux et un escalier hélicoïdal M400 de Roger Tallon. À l’arrière viennent une cuisine équipée prolongée par une buanderie. L’espace nuit quant à lui distribue deux chambres qui se partagent une salle d’eau. À l’étage, la suite parentale avec ses vitres inclinées et sa terrasse privative offre un panorama unique sur le fleuve. En complément, la grande mezzanine laisse la possibilité d’installer un bureau et donne accès à la terrasse nord qui s’ouvre sur une véranda vitrée pouvant faire office d’atelier.

Un garage fermé, une place de stationnement extérieur en parking sécurisé ainsi qu’un local à vélos dans l’immeuble complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1840€ et 2530€

Contact : Charlie : 04 91 32 51 66

RÉF. 4441

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 38 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 980 €
  • Taxe foncière : 3 738 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 152 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 152
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse en duplex avec vue panoramique
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Aix – Marseille – Arles
Charlie FRAU - EI
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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