Duplex de standing en résidence privée

Idéalement situé à Bouc-Bel-Air, au sein d’une résidence neuve et sécurisée, cet appartement développe une surface habitable de 139 m² sur deux niveaux, en deuxième et dernier étage.

Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, sublimé par trois espaces extérieurs soigneusement aménagés.
Le niveau principal accueille une confortable suite ainsi qu’une vaste pièce de vie traversante. Cet espace s’articule autour d’un salon lumineux et d’une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, prolongés par deux belles terrasses, dont l’une est équipée d’une pergola bioclimatique idéale pour les moments de détente en toute saison.
Un élégant escalier, mis en valeur par une verrière fixe pleine hauteur, mène au niveau inférieur. Celui-ci comprend deux chambres, dont une avec sa petite terrasse, une salle de bain ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de sport ou salle de jeux selon les besoins.

Deux places de stationnement à l’intérieur de la résidence ainsi qu’un local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien rare.

A proximité immédiate de tous les commerces, proche IBS (International Bilangual School) et d’établissement scolaires, ainsi que des transports et axes routiers

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1110 € et 1570 € par an