Duplex contemporain – Centre historique de la Ciotat
Duplex contemporain - Centre historique de la Ciotat
À deux pas des pointus du Vieux-Port, niché dans le centre historique, cet appartement de 83 m² repensé par un architecte d’intérieur est un véritable havre de paix. Ici, le design rencontre la douceur pour créer un cocon intimiste, guidé par le jeu des courbes et de la verticalité.
L’élément central de cette rénovation est une spectaculaire bibliothèque ronde sur mesure. Cette alcôve accueille en son coeur un puits de lumière zénithale qui diffuse une clarté douce source d’énergie permanente. Le salon offre une atmosphère feutrée, prolongée par une cuisine contemporaine aux notes minérales.
Pièce maîtresse de cette quête de verticalité, un étonnant escalier japonais en bois clair ? sculpté comme une oeuvre d’art ? s’élève pour desservir la mezzanine qui surplombe le séjour derrière un garde-corps en tasseaux de bois graphique. Cet espace suspendu devient une pièce d’appoint idéale : un coin détente secret, un bureau ou une troisième chambre nichée sous les toits.
Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres calmes qui invite au repos, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
Un bien pour les amoureux de l’architecture en quête d’un nid douillet à deux pas de la mer.
CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 520 et 780 euros.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 000 €
- Taxe foncière : 1 284 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 67kWh/m².an10*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 520 € et 780 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
