Manoir du XVI ème siècle et son parc

Au coeur du centre historique de Pont-l’Évêque, à seulement 20 minutes de Deauville, se dresse ce manoir normand du XVIe siècle, sublimé au XIXe par une élégante extension en brique.

Cette propriété d’envergure déploie environ 400 m² habitables au sein d’un sublime jardin paysager et clos de
2 500 m² avec cour intérieure pavée, anciennes écuries et garages.

Le rez-de-chaussée se distingue par une double réception de 72 m² aux normes ERP, ouvrant le champ à de multiples projets professionnels, artistiques ou commerciaux, magnifiée par une hauteur sous plafond de 3,20 m et une cheminée monumentale.

À l’étage, la demeure dévoile deux univers. L’aile historique dévoile une enfilade de salons raffinés où dialoguent boiseries d’époque, plafonds peints en trompe-l’oeil et un majestueux parquet en pointe de Hongrie. À l’opposé, une entrée indépendante mène à un somptueux loft en duplex.

Ce volume contemporain, baigné de lumière et résolument ouvert sur la nature, offre une pièce de vie moderne avec cuisine dînatoire et îlot central, surmontée d’une suite parentale et d’une chambre sous une superbe charpente apparente.

Au dernier niveau, 120 m² de combles offrent un potentiel d’aménagement considérable.

À l’extérieur, le parc arboré forme un véritable écran de verdure, un havre de paix secret et intime en pleine ville. Les commerces de bouche, écoles et transports sont immédiatement accessibles à pied.

Idéale pour une demeure familiale d’exception, un projet de boutique-hôtel ou une activité artistique, cette propriété incarne la quintessence de l’immobilier de prestige et de l’immobilier d’expression.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr