Agence Deauville – Caen
Céline ROY

Appartement entièrement rénové par architecte

TROUVILLE SUR MER 14360 #Appartement rénové par un architecte 51 m² 510 000 € RÉF. 16861
Appeler
Appartement entièrement rénové par architecte
14360
TROUVILLE SUR MER
51
Surface
1
Chambre
2
Salles de bain/eau
510 000
Prix de vente

À quelques enjambées de la plage et du célèbre marché aux poissons, cet appartement de 51 m² prend place au sein d’une authentique maison trouvillaise. Entièrement réinventé par un architecte d’intérieur, ce lieu de vie confidentiel réussit le pari audacieux de marier le charme du patrimoine normand à la sophistication du design contemporain.

Passé le pas de la porte, le lieu révèle immédiatement son caractère à travers un travail d’ébénisterie sur mesure remarquable. De grandes portes, sculptées de motifs en éventail d’inspiration Art Déco, s’intègrent au décor pour mieux dissimuler une première salle d’eau. Conçue comme un cocon rétro-chic, elle se pare d’une faïence graphique beige et noire abritant une douche à l’italienne et un point d’eau vintage.
La cuisine ouverte se dessine comme un trait d’union à la fois technique et graphique. Entièrement équipée, elle associe des façades aux lignes épurées et des détails en laiton à la haute résistance d’un plan de travail en Dekton. L’ensemble est subtilement structuré par des parois vitrées en chêne clair et verre cannelé qui délimitent parfaitement l’espace tout en laissant circuler la clarté.
Véritable coeur de l’appartement, le salon s’enveloppe d’un bleu profond et texturé qui sublime un authentique parquet en damier. Une superbe cheminée ancienne en marbre noir, soulignée par son tapis de carreaux de ciment d’époque, fait face à une grande bibliothèque sur mesure.

La partie nuit joue la carte du secret. Derrière un couloir dérobé se cache une grande chambre épurée et lumineuse, théâtralisée par une magistrale tête de lit. Dans cet espace suspendu dans le temps, un sol en terrazzo et des murs texturés rythmés de fines baguettes dorées accueillent la célèbre baignoire îlot Ottocento de chez Agape.

Les prestations de ce lieu unique sont complétées par une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que par l’accès à un agréable jardin partagé, véritable havre de fraîcheur abrité des regards.

Un bien d’expression rare et d’une rare élégance, proposé clés en main pour les esthètes en quête d’un art de vivre exclusif sur la Côte Fleurie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 16861

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 440 €
  • Taxe foncière : 970 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 220 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 220
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1080 € et 1500 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 989 278 973 LISIEUX
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