Agence Deauville – Caen
Anne AMOURETTE

Maison d’architecte entre CAEN et la MER

BLAINVILLE SUR ORNE 14550 200 m² 685 000 € RÉF. 18948
Appeler
Maison d’architecte entre CAEN et la MER
BLAINVILLE SUR ORNE
14550
Surface
200 m²
Chambres
5
Salles de bain/eau
5
Terrain
912 m²
Prix de vente
685 000 €

Sur la commune de BLAINVILLE SUR ORNE , au coeur d’un environnement résidentiel , cette réalisation contemporaine de 2018 impose une présence singulière dès le premier regard porté sur sa tour octogonale aux volumes théâtraux.

Franchir le seuil, c’est pénétrer sous la voûte d’un hall cathédrale où la lumière descend des hauteurs. Un escalier en bois massif au balustre travaillé s’élève le long de la pierre brute, insufflant d’emblée une atmosphère noble et chaleureuse.
L’art de vivre contemporain au fil des pièces : la pièce de vie se déploie autour d’une cuisine sur mesure pensée comme un lieu de rassemblement. Un généreux îlot central bordé d’un plan effet béton côtoie des éléments bois aux lignes épurées, sous une enfilade de suspensions style Edison qui diffusent une lumière douce. Les baies vitrées coulissantes créent un dialogue permanent entre l’intérieur et la terrasse.

Pensée pour accueillir confortablement, la maison se compose de sept pièces principales. L’espace nuit réserve cinq chambres au total , une salle de bains et quatre salles d’eau privatives, offrant à chacun son propre espace d’intimité.

Un studio indépendant vient enrichir les lieux, parfait pour du locatif , des invités, ou envisager un projet professionnel.

Un écrin extérieur préservé et fonctionnel : autour de la maison, le jardin clos, arboré et ceinturé de haies garantit une tranquillité totale.
La grande terrasse en dalles claires accueille les déjeuners au soleil.

Un sous sol complet, avec cave à vin et garage, complète ce bien.

Une maison idéale pour une vie de famille à deux pas de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 18948

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 912 m2
  • Taxe foncière : 2 137 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 76 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 76
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1540 € et 2090 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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685 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 402 516 447 CAEN
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