Agence LA ROCHELLE
Emile SOURICE

Appartement familial dans son château face à l’océan

LA ROCHELLE 17000 #Appartement avec jardin #Appartement bord de mer #Appartement contemporain 133.61 M2 1 045 000 € | RÉF. EALR1260.lotA002
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Appartement familial dans son château face à l’océan

LA ROCHELLE 17000 #Appartement avec jardin #Appartement bord de mer #Appartement contemporain 133.61 M2 1 045 000 € | RÉF. EALR1260.lotA002
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17000
LA ROCHELLE
133.61 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
503.07 m2
Terrain
1 045 000
Prix de vente

Situé sur la falaise d’Angoulins et faisant front à l’océan depuis 1888, le Domaine de la Sapinière fait aujourd’hui l’objet d’une rénovation d’exception.
Dans son bâtiment le plus emblématique, la villa Oasis, quatre appartements de très hauts standing vont animer ce lieu de vie privilégié.
Parmi eux, ce T4 de 134 m2 sera livré neuf en Décembre 2023.

Tout d’abord, l’accès à l’appartement se fait par le jardin à jouissance exclusive, procurant une intimité certaine. Dès l’entrée dans les lieux, les volumes et la vue sont frappants. La pièce de vie principale fait apparaître fièrement sa charpente métallique, et dans son prolongement, une vue imprenable sur l’océan Atlantique. Orienté Sud, et Ouest, ce grand séjour cuisine bénéficie d’une belle luminosité toute la journée, et sera plongé dans les couleurs orangées lors des couchers de soleil.

Depuis cette pièce un dégagement mène à un coin nuit qui propose deux grandes chambres. Chacune d’elle dispose d’une salle d’eau et d’un dressing. Une buanderie agrémente également cet espace.
Une troisième chambre, disposant elle aussi de sa salle d’eau, est accessible directement depuis la pièce de vie.

L’extérieur de l’appartement a lui aussi ses prestations hauts de gamme. Une grande terrasse de 149 m2 prolonge le séjour et permet de surplomber la plage qui se situe au pied de la falaise. Pour les amoureux d’espaces verts, 223 m2 de jardin complètent les parties extérieures et protègent du vis-à-vis.

Deux places de parking sont comprises dans les prestations de ce bien (box en option).

Le domaine clos et sécurisé de cette future copropriété de 26 lots au total bénéficiera d’un accès privé à la plage.

Les futurs occupants pourront rejoindre à pied ou à vélo le centre bourg d’Angoulins avec ses commerces, écoles et cabinets médicaux.
Ils auront également le loisir de se rendre à Châtelaillon-Plage en quelques minutes en empruntant le chemin côtier.
La Rochelle est accessible en 15 minutes en voiture, ou via le TER qui s’arrête en gare d’Angoulins.

Livraison Décembre 2023 (VIR : Vente d’Immeubles à Rénover)
Informations complémentaires sur demande.

RÉF. EALR1260.lotA002

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 503.07 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 26 lots de copropriété

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial dans son château face à l’océan
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Votre contact Espaces Atypiques
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Emile SOURICE - EI
Agent commercial
RSAC : 904 100 823 La Rochelle
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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
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134 rue Gambetta - 17200 Royan
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