Agence LA ROCHELLE
Julie BADIANE

Contemporaine en ossature bois

LA ROCHELLE 17000 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 123 M2 472 000 € | RÉF. EALR1564
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Contemporaine en ossature bois

LA ROCHELLE 17000 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 123 M2 472 000 € | RÉF. EALR1564
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17000
LA ROCHELLE
123 m2
Surface
3
Chambres
340 m2
Terrain
472 000
Prix de vente

Située sur la commune de Puilboreau, aux portes de La Rochelle, cette maison récente, en ossature bois, d’environ 123 m2 séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement stratégique.

Intelligemment conçue, de plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie qui accueille une cuisine conviviale se prolongeant sur la terrasse et le jardin. Doté de larges baies vitrées, le salon bénéficie d’une luminosité des plus agréables ainsi que d’une vue sur l’espace extérieur.

Bien distinct, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, qui se partagent une salle d’eau.

Deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un garage de 20 m2, sans oublier un abri de jardin, complètent ce bien coup de coeur, aux matériaux choisis, actuels et de bon goût.

A noter que cette contemporaine dispose de toutes les garanties décennales.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460 et 680€.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle.

RÉF. EALR1564

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 340 m2
  • Taxe foncière : 1 162 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 65 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 65
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460 € et 680 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine en ossature bois
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Julie BADIANE - EI
Agent commercial
RSAC : 453 763 468 La Rochelle
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Espaces Atypiques
Charente-Maritime

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Espaces Atypiques Charente-Maritime (17) étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier haut de gamme et de prestige circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron.

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
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13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
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134 rue Gambetta - 17200 Royan
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