SOUS COMPROMIS DE VENTE – Située au coeur du quartier Saint-Eloi, cette échoppe rénovée en 2018 s’articule autour d’un jardin calme derrière une façade discrète.

Passée l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition offre un espace salon cosy et chaleureux.
La cuisine aménagée et équipée profite d’une belle hauteur sous plafond, procurant une sensation de volume agréable et dans son prolongement la large baie vitrée ouverte sur la terrasse est une invitation aux déjeuners à l’extérieur.
Un placard sous l’escalier, une buanderie ainsi qu’un cellier offrent des espaces astucieux de rangements à ce premier niveau.

L’étage à l’esprit loft propose une lumineuse chambre ouverte avec placards, une salle de bains et un bureau, celui-ci pouvant parfaitement accueillir une chambre d’enfant, car bénéficiant également de rangements.

Un agréable jardin bien exposé avec terrasse et sa dépendance viennent compléter les atouts de cette maison.

A deux pas de toutes commodités, de la gare de La Rochelle, et à seulement 1km du marché, ce bien est idéalement situé et préservé de la circulation.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1300 et 1760€.