Élégance inversée, duplex caché au coeur du Mail

Situé dans un quartier recherché de La Rochelle, cet appartement en duplex inversé offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et authenticité. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme, il bénéficie d’une grande terrasse à l’abri des regards, d’un balcon, d’un ascenseur privatif, d’un double garage et d’une cave.

L’entrée baignée de lumière s’ouvre sur un spacieux espace de vie traversant. Parquet en chêne en point de Hongrie, teintes sobres et matières nobles composent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée d’un plan de travail en pierre naturelle et de meubles en noyer invitent à la convivialité et au confort.

À l’étage inférieur, trois suites indépendantes avec salle d’eau privative et dressing offrent un espace nuit fonctionnel et apaisant.

Côté extérieur, la terrasse orientée plein sud constitue un véritable prolongement du séjour, protégée des regards. Le balcon filant apporte quant à lui une vue dégagée sur l’Allée du Mail, dans un environnement calme et arboré. À proximité immédiate, écoles, commerces, transports et plages renforcent l’attractivité de cet emplacement privilégié.

Ce bien atypique conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et agencement original. Une adresse confidentielle au coeur de La Rochelle, pensée pour un mode de vie raffiné et urbain.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 380 € et 1 900 €.