Maison familiale type Rétaise

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Située dans le village dynamique de Nuaillé d’Aunis à 5 minutes de Ferrières et à 20 minutes de La Rochelle, cette maison entièrement de plain-pied allie parfaitement modernité et convivialité.

Tournée autour du jardin sans aucun vis à vis, son exposition sud ouest rend la maison lumineuse à toute heure de la journée.
Dès le portillon passé, se dévoile un havre de paix sans aucune nuisance sonore.

La grande entrée laisse découvrir la cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon – salle à manger.
Deux espaces nuits distincts composent la maison : le premier est l’espace parental qui se compose d’une grande chambre et d’une salle d’eau attenante puis l’espace des enfants avec deux chambres, un dressing, une salle et des WC séparés.

Idéal pour une vie de famille, la maison est très fonctionnelle, tout a été pensé pour rendre le quotidien agréable avec de beaux matériaux.

Un très grand garage vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : studio indépendant pour les amis, atelier…

CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 260€ et 1 750 €.