Authentique maison de campagne, l’art de vivre dans la nature

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Entre Saintes et Rochefort, cette maison de caractère de 1881 en pierre de taille incarne l’élégance décontractée et la douceur de vivre au coeur d’un jardin luxuriant.

Dès l’extérieur, le regard est séduit par la superbe piscine bordée de végétation, mise en valeur par la façade en pierre aux volets blancs et une vaste véranda baignée de lumière. L’espace est propice aux moments de partage, entre bains de soleil, repas en terrasse ou farniente à l’ombre des arbres.

Depuis la façade principale, l’entrée dévoile un charme authentique et chaleureux. Le sol, rythmé par de magnifiques carreaux anciens, certains d’origine, d’autres remplacés avec soin dans le respect du style, confère une véritable âme au lieu. Face à elle, un escalier en bois massif mène élégamment à l’étage.

À gauche, la cuisine rustique et conviviale, invite à des repas familiaux et gourmands dans un esprit maison de campagne. Une cheminée vient accentuer le charme.
La salle à manger, avec ses poutres apparentes et sa cheminée insert, offre un cocon chaleureux idéal pour les soirées d’hiver.

Dans son prolongement, un dégagement dessert une salle de bains ainsi qu’un escalier menant à une mezzanine pensée comme un coin bureau-bibliothèque : un espace en retrait, intime et soigneusement aménagé de mobilier sur mesure, invite à accueillir une belle collection de livres.

Un grand salon, lumineux et accueillant, sublimé par une verrière zénithale et réchauffée d’un agréable poêle à granulés en faïence. Il s’ouvre naturellement sur une véranda de 38 m2, véritable pièce de vie estivale, avec son sol en pierre, ses ouvertures sur le jardin et son accès direct à la piscine.
Du printemps jusqu’aux prémices de l’hiver, cet espace rythme le coeur de la maison, invitant aussi bien aux repas qu’à la lecture ou à la détente, dans une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

À l’étage, trois chambres se distinguent toutes avec leur vue imprenable sur le jardin. L’une d’elles dispose d’une petite salle d’eau indépendante. Une autre dévoile une charpente apparente remarquable dotée de poutres anciennes laissées visibles.

Côté jardin, l’ambiance change au fil des pas : espace baignade au soleil, coin ombragé sous les arbres, ancien abreuvoir en pierre, massifs fleuris et vues bucoliques depuis les fenêtres.

En plus de la maison principale, la propriété dispose d’environ 190 m2 de dépendances, dont un superbe ballet charentais, structure ouverte en pierre et bois, parfaite pour imaginer des repas d’été à l’ombre, des événements conviviaux ou un espace pour les véhicules.

À cela s’ajoutent d’anciennes écuries, un atelier fermé, qui peut faire office de salle de jeux, de musique ou d’atelier d’artiste. Un ensemble polyvalent, esthétique qui complète magnifiquement l’âme du lieu.

Pour les amateurs de littoral, La Rochelle est accessible en moins d’une heure de route, pour profiter des plages et de l’animation urbaine.

Les amoureux de la pierre et du style campagnard chic y trouveront un équilibre parfait entre nature, caractère architectural et proximité des villes essentielles : Saintes, Rochefort, La Rochelle. Ce pied-à-terre séduit surtout les familles, les amateurs de patrimoine ou de vie en pleine nature à deux pas du littoral et des commodités.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1er janvier 2021: entre 2 030 € et 2 800 €.