Agence LA ROCHELLE
Julie BADIANE

Loft atypique en coeur de ville

Sous offre AIGREFEUILLE D AUNIS 17290 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Loft 84 M2 320 000 € | RÉF. EALR1505
Appeler
Écrire

Loft atypique en coeur de ville

Sous offre AIGREFEUILLE D AUNIS 17290 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Loft 84 M2 320 000 € | RÉF. EALR1505
Appeler
Écrire
17290
AIGREFEUILLE D AUNIS
84 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
164 m2
Terrain
320 000
Prix de vente

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – SOUS OFFRE D’ACHAT

Situé au coeur de la ville d’Aigrefeuille-d’Aunis, cet ancien commerce offre une belle rénovation de 90 m2 avec sa verrière originale.

Résolument atypique, l’appartement charme par son authenticité, la qualité de ses matériaux et une technologie 2.0 connectée à une domotique de pointe.

L’entrée se fait par le patio présentant un confortable jardin d’intérieur, qui privilégie une luminosité traversante, tout en se préservant du vis-à-vis.
La verrière connectée permet de commander à distance les ouvrants et de profiter ainsi d’un espace extérieur aéré et protégé.

Tournée sur ce patio, la pièce principale bénéficie d’une cuisine astucieusement équipée et d’un salon-séjour contemporain entre baies vitrées en aluminium, portes atelier, mur en pierre et parquet en bois massif.

En seconde partie, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche et deux confortables chambres complètent ce lieu pensé comme un loft. Une des chambres réserve la surprise d’un espace buanderie niché derrière des portes dessinées par un artiste.

La domotique est également un des points fort de la maison, permettant ainsi de commander l’ensemble des éclairages, la climatisation, le multimédia et les ouvertures de la maison (verrière, entrée, stores inclinables etc.)

Accolée, une allée extérieure privative permet d’avoir du rangement et d’y stationner des deux-roues.

Ce bien moderne et atypique se situe en coeur de ville accédant ainsi à pied à toutes les commodités.

Amateurs de biens hors du commun, cette maison-appartement saura satisfaire une jeune famille, un couple ou toute personne sensible aux nouvelles technologies et aux belles finitions.

A visiter de toute urgence.

CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 de 1034 euros.

RÉF. EALR1505

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 164 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 400 €
  • Taxe foncière : 1 152 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 184 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft atypique en coeur de ville
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence LA ROCHELLE
Julie BADIANE - EIRL
Agent commercial
RSAC : 453 763 468 La Rochelle
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Charente-Maritime

Espaces Atypiques
Charente-Maritime

Espaces Atypiques Charente-Maritime

Espaces Atypiques Charente – Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatres agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente Maritimes propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle…

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
Sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter