Un cocon d’élégance en coeur de ville avec terrasse

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Idéalement située au coeur de Saint-Pierre-d’Oléron, cette maison de ville pleine de charme, discrètement nichée au fond d’une impasse, bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités. Véritable havre de paix en plein centre-ville, elle offre une qualité de vie rare, en toute saison, dans cette commune dynamique et réputée comme la capitale de l’île.

Répartie sur deux niveaux et développant environ 64 m2 habitables, cette maison a été repensée avec goût par une architecte-décoratrice de renom, qui a su conjuguer élégance, confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour une vie quotidienne empreinte de douceur. La cuisine raffinée, aménagée et équipée, avec son comptoir bar, invite naturellement aux moments conviviaux entre amis, prolongeant l’espace vers le salon cosy et son poêle à bois, ainsi que l’espace repas.

En prolongement, un charmant patio végétalisé s’ouvre comme une parenthèse ensoleillée : entre plantes aromatiques, fleurs colorées et assises confortables, il devient un lieu idéal pour les petits-déjeuners estivaux ou les douces soirées.

Ce niveau accueille également une toilette indépendante, ainsi qu’un espace de rangement accessible depuis l’extérieur, parfait pour les vélos ou le retour de plage, située à seulement 3,5 km.

À l’étage, le palier aménagé avec placards distribue deux chambres confortables lumineuses, dont une avec espace dressing. La généreuse hauteur sous plafond apporte du volume et une agréable sensation d’espace. Une salle d’eau contemporaine et élégante avec toilettes intégrées et coin buanderie complète cet étage avec harmonie.

Raffinement, calme et douceur de vivre sont les maîtres mots de cette adresse confidentielle en plein centre. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 060 € et 1 490 €.