Agence La Rochelle

Vacancière face aux dunes

SAINT PIERRE D OLERON 17310 #Maison à rénover 140 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR214
17310
SAINT PIERRE D OLERON
140 m2
Surface
4
Chambres
1209 m2
Terrain

Idéalement située sur la côte Ouest de l’ile d’Oléron face à l’océan, cette villa individuelle de plain-pied respire les vacances. Face aux dunes, elle est implantée au centre d’une parcelle de 1209 m2 et conçue en forme de U ce qui lui confère une ambiance familiale et conviviale. Autour, la végétation luxuriante préserve la propriété à l’abri des regards.

La décoration et le style de la propriété en lambris blanchi font écho à l’ambiance bord de mer avec en prime le bruit des vagues et l’odeur des embruns.

La pièce de vie lumineuse aux volumes confortables bénéficie de nombreuses baies vitrées tournées sur l’extérieur et les terrasses en bois exotique. Le salon équipé d’un poêle en fonte, la salle de séjour et la cuisine équipée invitent aux moments de partage. Dans le prolongement, la chambre principale dispose d’une salle d’eau attenante avec douche à l’italienne et toilette indépendant.

A l’opposé de la maison se trouve une seconde chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement pour les vélos.

En annexe, une bâtisse indépendante de 30 m2 se compose d’une troisième chambre parentale, d’une salle d’eau avec douche et wc et d’une petite chambre. Une grande terrasse avec deux auvents unifient les deux constructions et sont des pièces de vie supplémentaires dès le printemps.

A noter, la possibilité de construire une piscine et une pièce supplémentaire. La villa bénéficie d’un emplacement idéal pour un beau projet familial en bord de mer. La plage est à 2 minutes à pieds, les commerces à presse et boulangerie à 5 minutes. A 3 kilomètres du port de La Cotinière.

RÉF. La Rochelle-EALR214

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 1209 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vacancière face aux dunes

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Espaces Atypiques Charente-Maritime invite à découvrir un catalogue exclusif de biens uniques, sélectionnés pour leur singularité et leur emplacement privilégié dans les zones les plus recherchées de La Rochelle et ses environs, y compris Royan, l’Ile de Ré, l’Ile d’Oléron, et Saintes.

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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