Ancienne grange authentique en coeur de village

SOUS COMPROMIS DE VENTE – Située au coeur du village de La Noue à Sainte-Marie de Ré, à proximité de la place des Tilleuls, cette ancienne grange a fait l’objet d’une belle rénovation.

Le caractère du lieu, où se mêlent habilement pierre et bois, a été conservé. Le niveau principal dispose d’une entrée qui s’ouvre sur un spacieux salon-séjour. La grande cuisine ouverte entièrement équipée donne sur une terrasse ensoleillée.

Le niveau supérieur dispose de quatre chambres et d’un bureau donnant sur le jardin, d’une salle d’eau et d’une salle de bain.

Attenant à la maison dans le jardin, un studio indépendant pourrait être relié à la maison et devenir une belle chambre parentale en rez-de-chaussée.

Le jardin paysagé de plus de 300 m² clos de mur en pierres permet de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Un bien de caractère qui offre encore un joli potentiel pour les amoureux de décoration en quête d’un lieu de charme à réinventer.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1830€ et 2530€