Agence ILE DE RÉ

Rétaise d’exception avec sa piscine intérieure

SAINTE MARIE DE RE 17740 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Maison contemporaine 207 M2 Vendu | RÉF. EALR1301
17740
SAINTE MARIE DE RE
207 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
590 m2
Terrain

Située à l’entrée de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison de plain-pied flambant neuve est idéale pour une vie rétaise.

Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière se laisse entrevoir avec le jardin en second plan immédiat.
Son agencement en L permet d’avoir un espace salon distinct de la partie réception avec cuisine – séjour tout en restant liés.

D’un côté, une suite parentale complète avec une chambre donnant sur le jardin, une salle de bains, un espace dressing et des WC.
De l’autre côté, trois chambres avec deux salles d’eau permet une vie familiale ou réceptive facile.

L’atout majeur de cette maison est indéniablement sa grande piscine intérieure avec ses murs en pierre qui permettent d’en profiter toute l’année. Ses grandes baies vitrées laissent entrer le soleil une grande partie de la journée.

Un double garage permet à la fois du stationnement mais également un grand espace de rangement. Du stationnement extérieur est également prévu à l’avant de la maison.

CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 140€ et 1 590€.

RÉF. EALR1301

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 590 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 106 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 106
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1140 € et 1590 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rétaise d’exception avec sa piscine intérieure
Espaces Atypiques
Charente-Maritime
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