
Charmante rétaise dans un écrin de verdure
Charmante rétaise dans un écrin de verdure
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
Dans un quartier calme et prisé de Rivedoux-Plage, cette confortable maison de plain-pied est à la fois fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une résidence principale.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, qui s’articule autour d’un salon convivial avec insert et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les matériaux choisis sont de qualité, mêlant esthétique et durabilité, pour un espace à la fois élégant et pratique au quotidien.
La maison dispose de trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, offrant un confort remarquable. La distribution intérieure a été soigneusement pensée, avec de nombreux rangements intégrés qui facilitent l’organisation de la vie de tous les jours.
À l’extérieur, un jardin verdoyant, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses aux orientations variées permettent de profiter pleinement du soleil à chaque moment de la journée. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative sur la parcelle complètent les prestations.
Un bien rare, alliant emplacement de choix, qualité de construction et esprit de famille.
CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1 600 € et 2 240 €.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 420 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 572 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 195kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1600 € et 2240 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
