Agence ILE DE RÉ
Emeline DE LANTY

Pied-à-terre à réinventer

RIVEDOUX PLAGE 17940 #Maison à rénover #Maison Atypique #Maison bord de mer 78 M2 658 000 € | RÉF. EALR1450
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Pied-à-terre à réinventer

RIVEDOUX PLAGE 17940 #Maison à rénover #Maison Atypique #Maison bord de mer 78 M2 658 000 € | RÉF. EALR1450
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17940
RIVEDOUX PLAGE
78 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
220 m2
Terrain
658 000
Prix de vente

Idéalement située dans un environnement calme au coeur de Rivedoux, cette maison de plain-pied bâtie en 1986 profite d’un agencement optimal pour un pied-à-terre à deux pas de la mer.

Ses atouts tels la charpente traditionnelle et la surface des pièces rendent sa rénovation aisée : à remettre au goût du jour.

La maison profite actuellement de deux chambres, d’une salle de bains et d’une pièce de vie confortable avec une cuisine semi-ouverte et une cheminée.

Le garage de 21 m2 promet également des perspectives d’aménagement supplémentaire, sous une belle hauteur sous plafond. Les possibilités sont nombreuses !

A noter, la cour avant qui permet de stationner deux véhicules sur la parcelle privative. Devis d’aménagement disponibles auprès de nos artisans partenaires, si souhaité.

CLASSE ÉNERGIE : « E » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1180 et 1640 euros.

RÉF. EALR1450

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 220 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 137
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180 € et 1640 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 911216612 La Rochelle
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Espaces Atypiques Charente – Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatres agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

 

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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