Agence Paris – Rive droite
Alain TREISTER

Villa d’architecte avec jardin et piscine à débordement

PENTA DI CASINCA 20213 #Maison avec vue #Villa avec piscine #Villa d'architecte 225 M2 1 260 000 € | RÉF. 11230
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Villa d’architecte avec jardin et piscine à débordement

PENTA DI CASINCA 20213 #Maison avec vue #Villa avec piscine #Villa d'architecte 225 M2 1 260 000 € | RÉF. 11230
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20213
PENTA DI CASINCA
225 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
4116 m2
Terrain
1 260 000
Prix de vente

À 10 min des plages de Moriani, 15 minutes de l’aéroport de Poretta et 30 min de Bastia, cette propriété signée par un architecte se situe dans un cadre naturel sans vis-à-vis. Offrant 225 m² habitables, elle se déploie autour d’un patio paysager, sur un terrain arboré de 4.116 m² avec piscine, potager et essences méditerranéennes.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie avec cuisine équipée, cheminée, arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec terrasse privée. À l’étage, deux suites ouvrent sur une grande terrasse semi-couverte avec vue mer.

La terrasse et le jardin végétalisé accueillent une piscine à débordement orientée Est, des arbres et une grande cave. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et de récupération d’eau.

Cette villa lumineuse et parfaitement équipée (climatisation gainable, domotique, alarme) offre un équilibre rare entre confort moderne, intimité et accessibilité.

À proximité immédiate des commodités, elle est vendue meublée avec goût. Un bien clé en main alliant raffinement et art de vivre en Corse.

 

RÉF. 11230

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 4116 m2
  • Taxe foncière : 2 906 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 121 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 121
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1460 € et 2060 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 50 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte avec jardin et piscine à débordement
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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