
Villa d’architecte avec jardin et piscine à débordement
Villa d’architecte avec jardin et piscine à débordement
À 10 min des plages de Moriani, 15 minutes de l’aéroport de Poretta et 30 min de Bastia, cette propriété signée par un architecte se situe dans un cadre naturel sans vis-à-vis. Offrant 225 m² habitables, elle se déploie autour d’un patio paysager, sur un terrain arboré de 4.116 m² avec piscine, potager et essences méditerranéennes.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie avec cuisine équipée, cheminée, arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec terrasse privée. À l’étage, deux suites ouvrent sur une grande terrasse semi-couverte avec vue mer.
La terrasse et le jardin végétalisé accueillent une piscine à débordement orientée Est, des arbres et une grande cave. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et de récupération d’eau.
Cette villa lumineuse et parfaitement équipée (climatisation gainable, domotique, alarme) offre un équilibre rare entre confort moderne, intimité et accessibilité.
À proximité immédiate des commodités, elle est vendue meublée avec goût. Un bien clé en main alliant raffinement et art de vivre en Corse.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 4116 m2
- Taxe foncière : 2 906 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 121kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1460 € et 2060 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 50 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
