Agence Bourgogne

Maison dans le quartier prisé de Fontaine les Dijon

DIJON 21000 #Maison années 60 252 M2 Vendu | RÉF. 476EB
21000
DIJON
252 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
867 m2
Terrain

Dans un cadre calme et verdoyant , cette maison des années 60 de 252 m² habitables avec un terrain de plus que 800 m2 est située à Fontaine les Dijon.

Cette maison bénéficie d’une quadruple exposition et les pièces de vie sont orientées sud / ouest.

Ce bien baigné de lumière se caractérise par une fonctionnalité qui a fait l’objet d’une conception approfondie et qui se décompose ainsi :

Une entrée large distribuant d’un coté les pièces de vie et de l’autre l’espace de nuit avec 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC.

Au niveau inférieur un appartement indépendant avec deux chambres et une très grande pièce de vie offre la possibilité d’un rendement locatif.

Un garage fermé pour deux véhicules ainsi qu’une grande cave complètent ce niveau.

Un espace piscine maçonnée (de 2016, entretenue par un professionnel) de 7mx4m, fond plat à 1.50m, chauffée par PAC, volet roulant sécurité, traitement au sel.

Toutes les commodités sont accessibles à proximité (commerces, bus en bas du chemin, gare à 10 minutes, centre ville en 20 min a pieds , les commerces, marché, écoles, activités culturelles et sportives, etc.).

Possibilité de stationnement devant la maison pour 2 à 4 voitures.

Rendements locatifs possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

RÉF. 476EB

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 867 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 509 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 314 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 314
    kWh/m².an
    69*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 69 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 69
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison dans le quartier prisé de Fontaine les Dijon

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9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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