Écrin d’exception aux portes de Dijon Nord

Aux portes de Dijon Nord, au cœur d’un village prisé avec tous commerces, cette villa contemporaine d’exception se dresse au calme absolu, en fond d’une impasse. Implantée sur un terrain clos et d’une généreuse superficie de 2 199 m² bordant une zone naturelle préservée, la propriété offre une parenthèse de sérénité, méticuleusement abritée de tout vis-à-vis.

Sublimée par une élégante rénovation où les matériaux nobles côtoient un design épuré, cet ensemble, bénéficie d’une grande clarté grâce à d’importantes baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et jardin. Côté jour, la vaste pièce de vie aux volumes majestueux s’articule autour d’une cuisine sur-mesure dotée d’un îlot central et d’une sublime cave à vin vitrée et climatisée. Le côté nuit, quant à lui, abrite une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que quatre chambres chaleureuses se partageant une belle salle de bains.

Prolongeant harmonieusement la maison vers l’extérieur, une somptueuse terrasse en bois de 250 m² invite à la détente au bord de la piscine chauffée ou du jacuzzi. Un pool house, agrémenté d’un bar, d’une cuisine d’été entièrement équipée, d’un salon de plein air et de sa propre salle de douche, promet de doux moments de convivialité. Un terrain de pétanque vient parfaire cet espace.

Au sous-sol, se dévoile un espace de vie complémentaire dédié aux loisirs et au ressourcement : un bureau au calme, une salle de sport privée, une salle de cinéma, sans oublier l’espace bien-être avec son jacuzzi et sa salle de douche. Un bien rare et confidentiel, où le confort absolu dialogue en permanence avec la nature.

Un garage pour trois véhicules, un carport et de nombreux stationnements complètent ces aménagements.

DPE : consommation énergie primaire A (33 Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (1kg/CO2/m²/an) Pour un usage standard Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE: entre 1590€ et 2200€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.