Agence Côtes d'Armor

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HILLION 22120 #Maison Atypique #Maison de charme 118 M2 Vendu | RÉF. Côtes d'Armor-00335EACA
22120
HILLION
118 m2
Surface
4
Chambres
636 m2
Terrain

Cette réalisation contemporaine à ossature bois de 118m² offre une vie de plain-pied qui relie l’intérieur à l’extérieur. Elle a été pensée pour une vie propice au repos et à la détente, située en plein coeur de la commune d’Hillion. Paradis de la randonnée et de la balade à vélo ou à cheval, sa presqu’île offre 13 kilomètres de côtes que vous pourrez longer sur le sentier des douaniers appelé GR34.

Une allée mène à l’entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Le salon-séjour compose cet espace convivial accentué par un poêle à granulés et des murs lambrissés. En enfilade, la cuisine aménagée et équipée de façades blanches et de plans de travail en granit noir apporte une tonalité contrastée. Les grandes ouvertures vitrées qui donnent sur le jardin et ses terrasses en bois complètent cette harmonie architecturale.

A la discrétion d’une porte, un espace nuit comprend un couloir qui dessert quatre belles chambres, des wc séparés et une salle d’eau spacieuse et élégante en symbiose avec la nature.

Un garage attenant et un abri de jardin offrent un volume de rangement complémentaire.

Le côté atypique de ce lieu de vie réside dans son architecture et son environnement qui séduira les acquéreurs en quête de bien-être.

Bien disponible en avril 2023.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190 euros et 1680 euros.

Commerces, écoles et transports à 500 mètres Plages à 1,5 kilomètres Gare LGV à 16 kilomètres

RÉF. Côtes d'Armor-00335EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 636 m2
  • Taxe foncière : 755 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 169 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Côtes d’Armor

Direction les Côtes d’Armor. Située à SAINT-BRIEUC, les pieds dans la mer Celtique, l’agence Espaces Atypiques déniche des maisons de caractère, des lofts et des villas contemporaines sur toute la côte et dans les terres bretonnes : à Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol, l’île de Bréhat, Saint-Quay-Portrieux ou encore à Binic, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Lancieux.

 

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Le lundi de 14h00 à 18h00 - Du mardi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
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