Agence Côtes d’Armor
Cécile SOYEZ

Plain-pied entre plage et centre-ville de PLERIN

PLERIN 22190 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 140 M2 514 010 € | RÉF. 657EACA
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Plain-pied entre plage et centre-ville de PLERIN

PLERIN 22190 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 140 M2 514 010 € | RÉF. 657EACA
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22190
PLERIN
140 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
500 m2
Terrain
514 010
Prix de vente

Située sur la commune de PLERIN, cette maison contemporaine, construite en 2011, offrant une superficie généreuse de 140 m² est édifiée sur un terrain de 500 m2.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, un espace ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme , vous invite à préparer de délicieux repas tout en restant au coeur de l’action.

Le rez-de-chaussée, habillé d’un parquet brut, dévoile une ambiance chaleureuse et raffinée. La grande pièce de vie, exposée ouest, s’ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.

Deux chambres de plain-pied offrent un accès direct à la terrasse en bois assurant une intimité totale sans vis-à-vis. La chambre parentale dispose d’un dressing spacieux pour un confort optimal.

Un grand escalier en métal au design moderne mène à l’étage où se trouvent deux chambres d’enfants où petits-enfants et une salle d’eau et son w.c.. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique.

Cette maison comprend également un grand garage avec une buanderie fermée, apportant un espace de rangement supplémentaire et pratique.
Le terrain est entièrement clos, garantissant sécurité et tranquillité et un portail électrique et digicode.

Idéalement située à proximité de la plage de Saint-Laurent, et à seulement deux kilomètres des commerces de Plérin, cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié. Avec un DPE classé en C et A, elle bénéficie d’un chauffage par le sol, assurant une chaleur douce et homogène et économique.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 804 €

 

RÉF. 657EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 500 m2
  • Taxe foncière : 1 760 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 105 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plain-pied entre plage et centre-ville de PLERIN
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Direction les Côtes d’Armor. Située à SAINT-BRIEUC, les pieds dans la mer Celtique, l’agence Espaces Atypiques déniche des maisons de caractère, des lofts et des villas contemporaines sur toute la côte et dans les terres bretonnes : à Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol, l’île de Bréhat, Saint-Quay-Portrieux ou encore à Binic, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Lancieux.

 

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Le lundi de 14h00 à 18h00 - Du mardi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
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