Maison de charme avec jardin plein sud et atelier

Cette ravissante maison en pierres , idéalement exposée plein sud à Langueux, dévoile un mariage architectural unique grâce à une superbe extension en bois contemporaine.

Nichée au coeur d’un écrin verdoyant de 800 m², cette propriété de charme profite d’un agréable jardin arboré offrant un véritable havre de paix.
L’intérieur séduit instantanément par son atmosphère cosy et sa décoration soignée.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un espace cuisine et salle à manger convivial. Véritable trait d’union avec le salon de l’extension en bois, un chaleureux poêle à bois installé sur un axe rotatif permet d’orienter la flamme au gré des envies. La pièce de vie s’illumine ainsi à travers une large baie vitrée ouverte sur la nature. Ce niveau de plain-pied propose également une buanderie avec chaudière électrique, un WC avec lave-mains et une suite confortable comprenant une chambre et sa salle de bains attenante.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires sur parquet ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le jardin abrite une dépendance rare : un atelier de 23 m2 sur le jardin surmonté d’un grenier.

Cet immobilier atypique bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate du Parc du Grand Pré, permettant d’accéder aux commerces à pied.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr