Cette belle contemporaine récente, construite en 2016 avec ses 203m2 aux volumes généreux, un terrain de 1631 m2 est idéalement située.

Proche du cap d’Erquy, classé patrimoine remarquable, grand site de France, falaises et rochers de grès rose, landes sauvages et pinèdes à perte de vue, plages de sables blanc et la mer aux couleurs d’émeraude à couper le souffle, l’ensemble qui illumine ce site classé Natura 2000.

Le lieu est également chargé d’histoire : four à boulets, corps de garde, anciennes carrières, sentier des douaniers… Sans oublier son port de pêche où la coquille Saint-Jacques règne, son école de voile et ses activités nautiques.

Cette villa lumineuse aux touches subtiles de bois, offre en rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie, proposant une grande salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, se prolongeant par le salon avec son poêle à bois, ainsi qu’un bureau.

Une majestueuse suite parentale accueille une grande salle de bains avec douche à l’italienne, 2 vasques, 1 WC. Elle se prolonge par un dressing volumineux par lequel on accède à la chambre avec vue sur le jardin.

L’escalier au design élancé et son garde-corps en verre qui laisse pénétrer la lumière nous accompagne vers le premier étage d’où, par le palier, on accède à une terrasse privative exposée plein sud, solarium à l’abri des regards indiscrets.

Cet étage accueille aussi trois belles chambres et une spacieuse salle de bains.

Cette belle propriété est équipée de domotique, avec volets électriques. Toutes les pièces sont équipées d’enceintes Bose au plafond ainsi qu’au sous-sol.

Celui-ci est quant à lui, gigantesque puisqu’il reprend l’intégralité de la surface de la maison, où il est possible d’y rentrer sa voiture, d’y stocker son bois, d’y prévoir un atelier, ou encore d’y organiser des réceptions familiales ou entre amis.

Il peut aussi très bien se transformer en bureau ou local pour y développer une activité libérale .
Cette villa se trouve dans un emplacement exceptionnel sur le cap d’Erquy, au calme et à proximité de toutes les commodités, et bien sûr les plages à pied et le port d’Erquy à quelques minutes.

DPE A :CLASSE ENERGIE  primaire : 57 kWh /m²/an
CLASSE ENERGIE  finale : 33 kWh/m²/an
GES A : CLASSE CLIMAT : 1 kg/CO² /m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 640€ et 920€