Agence Besançon-Doubs
Raphael HESS

Appartement spacieux et raffiné en plein coeur de ville

Besançon 25000 #Âme bourgeoise #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 167.77 M2 520 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-173EBD
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Appartement spacieux et raffiné en plein coeur de ville
Besançon 25000 #Âme bourgeoise #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 167.77 M2 520 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-173EBD
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25000
Besançon
167.77 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
520 000
Prix de vente

C’est en plein coeur de Besançon, dans le quartier de la Boucle, que cet appartement bourgeois se loge. Ici, le charme intemporel de l’ancien se conjugue à la perfection avec le raffinement du haut standing. Niché au sein d’un immeuble de caractère, ce bien a été rénové minutieusement, mariant le cachet d’antan au confort contemporain.

Dès le seuil franchi, les volumes généreux, les matériaux nobles et les prestations d’une élégance rare attirent le regard. La vaste pièce de vie d’environ 45m2, baignée de lumière naturelle, se révèle un espace chaleureux et raffiné, La cuisine ouverte sur la salon, La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s’intègre avec harmonie à l’ensemble. Un salon indépendant

Les espaces nuit se composent de quatre chambres spacieuses, dont deux astucieusement conçues pour les enfants avec une un espace mezzanine pouvant créer des espaces jeux ou un bureau. Une salle de bains, dans un esprit chic et épuré, complète ce bien.

L’appartement comprend également une place de stationnement privatif, élément rare du centre ancien, et une jolie cave voûtée.
Situé dans un immeuble de caractère, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel au coeur du centre-ville. Commerces de proximité, écoles, restaurants, marchés et transports se trouvent à quelques pas, tout comme les sites patrimoniaux et culturels qui font la renommée de Besançon.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 euros et 1990 euros. (abonnement compris).

RÉF. Besancon-Doubs-173EBD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 153 €
  • Taxe foncière : 2 333 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 91 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 91
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 € et 1990 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Besançon-Doubs
Raphael HESS - EI
Agent commercial
RSAC : 521835439 BESANCON
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Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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