Appartement spacieux et raffiné en plein coeur de ville
C’est en plein coeur de Besançon, dans le quartier de la Boucle, que cet appartement bourgeois se loge. Ici, le charme intemporel de l’ancien se conjugue à la perfection avec le raffinement du haut standing. Niché au sein d’un immeuble de caractère, ce bien a été rénové minutieusement, mariant le cachet d’antan au confort contemporain.
Dès le seuil franchi, les volumes généreux, les matériaux nobles et les prestations d’une élégance rare attirent le regard. La vaste pièce de vie d’environ 45m2, baignée de lumière naturelle, se révèle un espace chaleureux et raffiné, La cuisine ouverte sur la salon, La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s’intègre avec harmonie à l’ensemble. Un salon indépendant
Les espaces nuit se composent de quatre chambres spacieuses, dont deux astucieusement conçues pour les enfants avec une un espace mezzanine pouvant créer des espaces jeux ou un bureau. Une salle de bains, dans un esprit chic et épuré, complète ce bien.
L’appartement comprend également une place de stationnement privatif, élément rare du centre ancien, et une jolie cave voûtée.
Situé dans un immeuble de caractère, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel au coeur du centre-ville. Commerces de proximité, écoles, restaurants, marchés et transports se trouvent à quelques pas, tout comme les sites patrimoniaux et culturels qui font la renommée de Besançon.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 euros et 1990 euros. (abonnement compris).
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 4 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 20 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 153 €
- Taxe foncière : 2 333 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 91kWh/m².an19*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 19kg CO2/m².anC
- D
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 € et 1990 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr