Chalet familial, entre nature et frontière suisse

À seulement 5 minutes de Maîche et 20 minutes de la frontière suisse, dans un petit hameau rattaché à la commune des Écorces, ce chalet en bois sur brique de 202 m² profite d’un environnement particulièrement préservé.
Ouvert sur les champs et la nature environnante, il offre un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commerces et des services. Implanté sur un terrain aménagé avec piscine et dépendance, il réunit les qualités recherchées d’une maison familiale confortable et d’un lieu tourné vers l’extérieur.

Le niveau principal s’organise autour d’une vaste pièce de vie largement ouverte sur son environnement. Les ouvertures prolongent naturellement le séjour vers la terrasse et la piscine, tout en offrant une vue dégagée sur la campagne.
Une cheminée vient réchauffer l’atmosphère en hiver et souligne le caractère chaleureux de l’ensemble.
Dans son prolongement, la cuisine ouverte associe convivialité et fonctionnalité avec ses plans de travail en marbre et son piano de cuisson, un ensemble particulièrement adapté aux amateurs de gastronomie et aux moments partagés.
Une suite parentale avec grand placard bénéficie de sa propre salle de bains avec double vasque et douche. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, la mezzanine domine le séjour et accentue la sensation de volume de la pièce principale.
Trois chambres, équipées de rangements sous pente, prennent place autour de l’espace central. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau et permet une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale, avec la possibilité de préserver une certaine indépendance entre les différents espaces.

Accessible de plain-pied depuis la rue, le sous-sol développe des surfaces complémentaires particulièrement intéressantes. Une salle insonorisée constitue un espace rare dans une maison familiale et pourra accueillir aussi bien des musiciens qu’une salle de jeux, un espace de sport ou une pièce dédiée à une activité personnelle.
Une cave en gravier accueille à la fois le stockage des vins et les équipements de la piscine. Plusieurs espaces de rangement et un garage équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique complètent ce niveau.

À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une terrasse et de la piscine, dans un jardin arboré qui laisse largement profiter de la campagne environnante. Les espaces verts offrent différentes possibilités pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement le plaisir de vivre au rythme des saisons.
Un bâtiment indépendant vient compléter la propriété avec un second garage, un atelier et des espaces de stockage.

Les prestations techniques accompagnent le confort de la maison avec des fenêtres PVC double vitrage, une installation électrique refaite en 2024, une chaudière à granulés alimentant la maison et la piscine, ainsi qu’une cheminée équipée d’un conduit en pierre de lave favorisant une restitution durable de la chaleur. Adoucisseur d’eau et fibre installée complètent l’équipement.

Entre campagne, confort familial et proximité de la Suisse, cette propriété offre un cadre de vie préservé où la nature s’invite jusque dans les espaces de vie, tout en conservant les équipements et les volumes nécessaires à une vie quotidienne confortable.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 3690 et 5070 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 06 63 41 24 80