Agence Besançon-Doubs
Alexis MONTERRAT

Appartement atypique à repenser

ECOLE VALENTIN 25480 #A relooker #Appartement à rénover 148.37 M2 240 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-151EBD
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Appartement atypique à repenser

ECOLE VALENTIN 25480 #A relooker #Appartement à rénover 148.37 M2 240 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-151EBD
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25480
ECOLE VALENTIN
148.37 m2
Surface
3
Chambres
240 000
Prix de vente

C’est sur la commune d’Ecole Valentin, au coeur du vieux bourg, que cet appartement de 148m2 occupe le rez-de-jardin d’une petite copropriété. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce bien nécessitant des travaux d’aménagement bénéficie d’une localisation idéale pour une vie sereine et pratique.

L’entrée s’ouvre par une double porte où un premier espace pourra être aménagé en vestiaire. Une pièce de 37m2 pourra aisément accueillir un salon et une salle à manger. Depuis là, un accès à une cave se fait par un escalier hélicoïdal, on imagine aisément un vitrage sur verrin pour donner donner la vue sur cette cave depuis la pièce principale. Dans le prolongement deux pièces de 15 et 19m2 pourront accueillir bureau, chambre ou salon. Une pièce de 33m2 et une pièce de 19m2 complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Une place de stationnement privative complète cet appartement. Un garage pourra être acquis en sus.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1250€ et 1700€
Nombre de lots : 28 dont 7 lots d’habitation – Charges de copropriété : 1789 euros – Procédure en cours: Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexis Monterrat – 06.49.10.39.04

RÉF. Besancon-Doubs-151EBD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Stationnement : 1 place
  • 28 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 789 €
  • Taxe foncière : 1 729 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1250 € et 1700 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement atypique à repenser
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Espaces Atypiques
Besançon-Doubs

Agence Immobilière Besançon : des biens uniques dans le Doubs

Espaces Atypiques Besançon-Doubs se distingue par son expertise dans l’immobilier atypique en Franche Comté, offrant une sélection pointue  de biens d’exception dans tout le département du Doubs (25). Le catalogue comprend des biens qui racontent une histoire, reflètent le patrimoine et incarnent l’innovation architecturale. Les conseillers sont passionnés par la transformation de structures historiques en espaces de vie modernes tout en préservant leur caractère et leur authenticité.

Reconnaissables par leurs tavaillons d’épicéa, les fermes comtoises du Haut-Doubs ont été méticuleusement rénovées pour offrir confort moderne et charme rustique. Elles représentent un héritage régional préservé, idéal pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la culture locale tout en bénéficiant des aménagements contemporains.

Les ateliers d’horlogerie reconfigurés, autrefois centres de la précision horlogère, ont été transformés en lofts et ateliers résidentiels uniques. Ils offrent des volumes impressionnants et des détails industriels préservés, parfaits pour les amateurs d’histoire industrielle et de design moderne.

Les propriétés haussmanniennes, avec leur pierre bicolore beige ocre de Chailluz, offrent élégance et grandeur. Ces bâtiments historiques sont mis à jour avec des intérieurs luxueux et des finitions haut de gamme, combinant le meilleur de l’ancien et du neuf.

Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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