Villa contemporaine avec piscine, jardin intimiste et dépendance aménagée

PROPRIÉTAIRE FRAIS DE NOTAIRE INCLUS POUR MOINS DE 500K

À Montélimar dans le quartier de GÉRY – CHABRILLAN sur la route de Dieulefit, cette maison de 174 m², offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes à pieds des écoles, commerces et de toutes les commodités.

Cette villa offre des prestations particulièrement recherchées : stationnements, chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, nombreux rangements, accès PMR, matériaux de qualité, excellente isolation et DPE B garantissant confort et économies d’énergie. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

Des grands volumes offrent un vrai confort comme la pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées s’ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge ce bel espace convivial.

En rdc nos 2 suites parentales respectivement de 18m2 et 30 m2 proposent grand dressing , pièce d’eau et pour la plus grande chambre, accès PMR et à une terrasse de 25 m2 avec vue sur les palmiers le jardin parfaitement aménagé et la piscine. Le tout dans un environnement calme et recherché, très « Cocooning » mais surtout sans aucun vis à vis.

À l’étage, sur un superbe parquet de Merbeau, la maison offre un coin bureau de 10m2 ( pouvant faire une 3ème chambre grâce aux réseaux déjà prévu ) un espace de 27 m2 ( pouvant faire une 4ème chambre ) ainsi qu’une salle de bains avec douche hydro massante et baignoire.

Le garage fais place aujourd’hui à un logement indépendant avec une belle hauteur sous plafond parfaitement isolé et entièrement équipé. Idéal pour accueillir famille ou amis, exercer une profession libérale, créer un espace coworking ou générer un fort revenu locatif.

Il est aujourd’hui rare de réunir autant de critères dans une seule propriété, véritablement unique.