Agence Drôme – Ardèche
Jean-Paul VINCENT

Belle maison de famille à deux pas du village

DIVAJEU 26400 #Maison avec piscine #Maison de charme 260 M2 730 000 € | RÉF. 221DA
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Belle maison de famille à deux pas du village

DIVAJEU 26400 #Maison avec piscine #Maison de charme 260 M2 730 000 € | RÉF. 221DA
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26400
DIVAJEU
260 m2
Surface
5
Chambres
6
Salles de bain/eau
7378 m2
Terrain
730 000
Prix de vente

Résidence principale ou secondaire ??

Le lieu, au creux de la vallée de la Drôme, pourra s’adapter à vos envies, même si vous envisagez de la location saisonnière !
Un grand terrain, des sources et forages, une piscine, la nature environnante (la forêt de Saou, sans doute la plus belle de la Drôme) , font de ce lieu un havre de paix ; sa situation idéale entre Valence, Saou, Crest, la proximité des accès rapides, un lieu de vacances parfait.
Le rez-de-jardin est taillé pour les belles familles. La cuisine de 23 m2 avec ses plans en granit vous permettra de révéler vos talents culinaires que vos convives dégusteront dans une vaste salle à manger (32 m2 équipés de chauffage au sol) ou au salon, devant l’insert de la cheminée.
Une pièce dédiée à un four à pain intérieur distribue également ces pièces ou la terrasse.
L’étage abrite les chambres. Trois sont dotées de leur propre salle d’eau ou bain avec WC.
Trois se partagent les salles d’eau + bain + WC.

Parce que l’on peut séparer la bâtisse pour un usage semi-locatif, nous trouvons une deuxième cuisine avec un deuxième séjour (26 m2).

La piscine de près de 11 mètres vous rafraichira tout l’été.

Un auvent de 35 m2, une grange de 53 m2, une cave à vin et un garage de 56 m2 complètent cet ensemble.

RÉF. 221DA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 7378 m2
  • Taxe foncière : 1 263 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 171 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 45 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de famille à deux pas du village
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques développe son expertise sur l’ensemble du dé »partement de la Drôme et de l’Ardèche. À 2h15 de Paris en TGV, l’Ardèche et la Drôme déplient des paysages variés et des reliefs accidentés.

On skie dans le Vercors, on profite de descentes en Kayak dans la Drôme, on pédale le long de la ViaRhôna, on découvre les Gorges de l’Ardèche et on s’émerveille devant les peintures rupestres de la grotte Chauvet. Un décor somptueux et attractif que l’équipe d’Espaces Atypiques connaît sur le bout des doigts. Ici, on déniche des pépites en zone rurale dans la Drôme provençale comme du côté de l’Ardèche verte, mais aussi dans toutes les communes du territoire : à Valence, Montélimar, Romans, Tournon, Annonay, Privas, Aubenas, Crest, Buis les Baronnies ou encore à Saint-Paul-Trois-châteaux.

Côté biens, le catalogue est, lui aussi, très éclectique : lofts, appartements et maisons de caractère en ville et anciens moulinages et propriétés anciennes, rénovées ou à rénover en campagne.

 

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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